Adresse
TREND Immobilien
Ute Hasenauer
In den Dorfäckern 3a
31191 Algermissen
Tel: +49 511 / 866 53 93
Email: info@trend-immobilie.de
Homepage: www.trend-immobilie.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Angabenvorbehalt:
Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Maklervertrag:
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von einem oder mehreren unserer Angebote Gebrauch machen, das heißt wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer (Verkäufer/Vermieter) direkt in Verbindung setzen. Mit dem Empfang unseres Angebotes nebst den AGB ( Hinweis AGB im Internet ), per E-Mail, per Post, Telefon, durch das Internet oder auf andere Weise, treten diese AGB in Kraft. Ebenso kommt der Maklervertrag mit uns zustande, durch eine Besichtigung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen.
Provisionsanspruch:
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien ( Verkäufer und Käufer ) zu je 3,57 %, inkl. gesetzlicher MwSt., auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar an Trend Immobilien, Inhaber Ute Hasenauer, In den Dorfäckern 3a, 31191 Algermissen, binnen 10 Tagen nach Rechnungsstellung.
Angebotsweitergabe:
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist uns mitzuteilen. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis eine Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Höhe der Provision:
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien ( Verkäufer und Käufer ) zu je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar an Trend Immobilien, Inhaber Ute Hasenauer, In den Dorfäckern 3a, 31191 Algermissen, binnen 10 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anzeigenpflicht:
Der Auftraggeber ist verpflichtet, uns unverzüglich über den Abschluss des Hauptvertrages, zu informieren, und zwar unter Bekanntgabe der Vertragsbedingungen und der Anschrift und Telefonnummer des Vertragspartners.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag mit uns zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Trend Immobilien, Inhaber Ute Hasenauer, In den Dorfäckern 3a, 31191 Algermissen, Telefon: 0511 / 866 53 93, E-Mail: info@trend-immobilie.de )
mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. mit der Post versandter Brief oder E-Mail ) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
Trend Immobilien, Inhaber Ute Hasenauer,
In den Dorfäckern 3a, 31191 Algermissen
E-Mail: info@trend-immobilie.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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Salvatorische Klausel:
Ist eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden.
Rechtlicher Hinweis
Trend Immobilien bemüht sich, auf ihrer Website zutreffende Informationen und Daten zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen. Dies gilt ebenfalls auch für alle anderen direkt oder indirekt angeführten Websites auf die mittels eines Hyperlinks verwiesen wird. TREND Immobilien ist für den Inhalt solcher Websites, die mit diesen Links erreicht werden, nicht verantwortlich.